この記事では損害保険ジャパン株式会社「THE すまいの保険」の口コミや評判を紹介しています。特長や料金シミュレーションも紹介しているので、手早く知りたい人におすすめです。
この記事を監修した専門家
田沼 隆浩
株式会社エコスマート 事業開発責任者
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
略歴
2004年から大手保険代理店で保険事業に従事。M&Aを中心に子会社社長などを歴任。2021年より株式会社エコスマートへ事業開発責任者として入社。保険セミナーの実績も多数あり。
THE すまいの保険の商品概要
すまいとくらしのアシスタントダイヤルで相談できる
THE すまいの保険は損害保険ジャパン株式会社が販売する火災保険です。ご自宅の火災の他、盗難や身近な事故等を幅広くサポートする商品です。火災に関する相談だけではなく、日常生活のトラブル等が起きた際、専門業者の手配や電話での相談等に対応する「すまいとくらしのアシスタントダイヤル」が利用できます。
主なサービス
- 水まわりのトラブル応急サービス
- かぎのトラブル応急サービス
- 防犯機能アップ応援サービス
- 健康・医療相談サービス
- 住宅相談サービス
など
契約時の設定保険金額が維持される
THE すまいの保険では契約時、建物の新たな価値評価を行った後、その範囲内で保険金額を設定し、これを維持する「評価済保険」が導入されています。評価済保険は罹災時、契約時の保険金額が適用されます。
罹災時に建物の再評価をしないので、建物が古くなってしまい、契約の際に設定した保険金額を下回る補償しか受けられない、という事態を回避できます。
社会環境の変化に潜むリスクをサポート
自宅ドアのスマートロックが不正アクセスされて新たに買い換えた、台風で屋根のソーラーパネルが壊れて売電収入が減った、というトラブルを補償するIoT住宅費用「売電収入・サイバーリスク」特約がセットできます。
また、建物電気的・機械的事故特約では、ご自宅に多く設置されている機械設備（温水洗浄便座、エアコン室外機等）の破損もサポート対象となります。
THE すまいの保険の特徴
- 「すまいとくらしのアシスタントダイヤル」で日常生活等のトラブルへの処置に関する依頼や相談ができる
- 契約時の保険金額の設定を維持する「評価済保険」が導入されている
- IoT住宅費用「売電収入・サイバーリスク」特約がセットされた場合は、スマート機器へのサイバー攻撃や天災による破損等もサポート対象
補償概要
| 補償内容 | 概要 |
|---|---|
| 火災、落雷、破裂、爆発 | キッチンでのうっかりによる出火や隣家からのもらい火による火災の損害、落雷、ガス漏れによる爆発などの損害を補償します。 |
| 風災、ひょう災、雪災 | 台風、暴風などの風災や雹災（ひょうさい）、豪雪や雪崩（なだれ）等の雪災による損害を補償します。 |
| 水災 | 台風などによる洪水（こうずい）で床上浸水した際の建物や家具の損傷や土砂崩れによる家屋の倒壊など水災による損害を補償します。 |
| 外部からの衝突、水濡れ（みずぬれ）、盗難等 | 盗難や漏水による水濡れ（みずぬれ）、自動車の飛び込み等による損害も補償します。 |
| 破損、汚損 | 日々の暮らしのなかで起こりがちな建物・家財の思わぬ破損・汚損など不測かつ突発的に生じた損害を補償します。 |
| 費用保険金など | 万が一の際、建物や家財の補償のほかにも必要となるさまざまな費用をサポートします。 |
| 地震保険 | 火災保険のみでは補償されない地震・噴火またはこれらにより発生した津波による損害を補償します。 |
こちらは概要を説明したものです。詳しい内容につきましては、「ご契約のしおり（約款）」「重要事項等説明書」などをご覧ください。
詳細は、取扱代理店または損害保険ジャパン株式会社までお問い合わせください。
特約の種類
| 特約名 | 内容 |
|---|---|
| 地震危険等上乗せ特約 | 地震等を原因とする火災、損壊、埋没、流失の損害が生じた場合に、地震保険金額とあわせて、最大で火災保険金額の100%まで補償します。 |
| 地震火災特約（地震火災30プラン、地震火災50プラン） | 地震等を原因とする火災の損害が生じた場合に、地震保険金・地震火災費用保険金とあわせて、地震火災50プランでは最大で火災保険金額の100%、地震火災30プランでは最大で火災保険金額の80%まで補償します。 |
| 建物電気的・機械的事故特約 | 保険の対象である建物に付加された空調設備、電気設備、給排⽔・衛⽣設備、消⽕設備、昇降設備、厨房設備、駐⾞機械設備などについて、電気的・機械的事故（ショート、アーク、スパーク、過電流、機械の内的要因による焼付けなど）により損害が⽣じた場合に補償します。 |
| 携行品損害特約 | 被保険者の居住⽤に供される建物（物置、⾞庫その他の付属建物を含みます。）外において、被保険者(補償を受けられる⽅)が携⾏している被保険者所有の⾝の回り品について、不測かつ突発的な事故により損害が⽣じた場合に補償します。 |
| 事故再発防止等費用特約 | ⽕災、落雷、破裂・爆発の事故または盗難の事故により損害保険⾦をお⽀払いする場合で、その事故の再発防⽌等のために⽀出した有益な費⽤に対して保険⾦をお⽀払いいたします。なお、事故再発防⽌策については、損害保険ジャパン株式会社が提供する事故再発防⽌メニューをご利⽤いただけます。ご利⽤の際は、メニューの⼿配から費⽤のお⽀払いまで、専⽤デスクが⾏います。 |
| 類焼損害特約 | お住まいからの失⽕で近隣の住宅や家財に延焼してしまった場合に、法律上の損害賠償責任がなくても、近隣の住宅や家財を補償します。 |
| IoT住宅費用「売電収入・サイバーリスク」特約 | 太陽光発電システムが⽕災・⾵災・雪災などの損害保険⾦のお⽀払対象となる事故により損害を受けた結果、被った売電収⼊の損失を補償します。 |
| 個人賠償責任特約 | 日常生活において、お客さまご自身またはご家族の方が、偶然な事故により法律上の損害賠償責任を負担することにより被った損害を補償します。 |
| 施設賠償責任特約 | 保険証券記載の建物の⽋陥や、この建物における保険証券記載の業務遂⾏に起因する偶然な事故により、他⼈にケガを負わせたり他⼈の物を壊したりした結果、法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害を補償します。 |
| 家賃収入特約 | 他⼈に貸している住宅が⽕災などにより損害を受けた結果、被った家賃収⼊の損失を補償します。 |
| 事故対応等家主費用特約 | 賃貸住宅（借⽤⼾室）内での死亡事故に伴う家賃の損失を補償します。ただし、死亡事故発⾒⽇からその⽇を含めて90⽇以内に死亡事故発⽣住宅（⼾室）の賃貸借契約が終了した場合にかぎります。 |
| 営業用什器・備品等損害特約 | 保険証券記載の建物（物置、⾞庫その他の付属建物を含みます。）に収容されている、被保険者（補償を受けられる⽅）が所有する業務⽤の什器（じゅうき）・備品等の動産について、偶然な事故により損害が⽣じた場合に補償します。 |
保険料シミュレーション（2022年10月現在）
ケース1：木造（省令準耐火でないもの）戸建ての保険料
持ち家のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
補償対象：建物と家財
所在地：東京都
間取り：120m²
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 新築 | 築10年 | |
|---|---|---|
| 建物の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 2,280万円 | 2,280万円 |
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 | 5万円 |
| 契約期間 | 5年 | 5年 |
| 保険料（一括） | 248,590円 | 284,380円 |
賃貸のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
所在地：東京都
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 |
| 借家人賠償責任補償の保険金額 | 3,000万円 |
| 修理費用の保険金額 | 300万円 |
| 契約期間 | 5年 |
| 保険料（一括） | 123,160円 |
ケース2：木造以外戸建ての保険料
持ち家のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
補償対象：建物と家財
所在地：東京都
間取り：120m²
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 新築 | 築10年 | |
|---|---|---|
| 建物の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 3,490万円 | 3,490万円 |
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 | 5万円 |
| 契約期間 | 5年 | 5年 |
| 保険料（一括） | 182,710円 | 216,980円 |
賃貸のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
所在地：東京都
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 |
| 借家人賠償責任補償の保険金額 | 3,000万円 |
| 修理費用の保険金額 | 300万円 |
| 契約期間 | 5年 |
| 保険料（一括） | 59,740円 |
ケース3：マンションの保険料
持ち家のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
補償対象：建物と家財
所在地：東京都
間取り：90m²
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 新築 | 築10年 | |
|---|---|---|
| 建物の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,580万円 | 1,580万円 |
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 | 5万円 |
| 契約期間 | 5年 | 5年 |
| 保険料（一括） | 75,040円 | 89,830円 |
賃貸のケース
※シミュレーションは以下の条件を元に算出しています。
所在地：東京都
プラン：ベーシックⅡ型
臨時費用保険金：あり
| 家財の保険金額（地震の保険金額：火災保険の50％） | 1,000万円 |
| 自己負担額 | 5万円 |
| 借家人賠償責任補償の保険金額 | 3,000万円 |
| 修理費用の保険金額 | 300万円 |
| 契約期間 | 5年 |
| 保険料（一括） | 41,670円 |
損害保険ジャパン株式会社の特徴
損害保険ジャパン株式会社は、日本有数の規模を誇る損害保険会社です。既存ビジネスモデルの維持・成長にとどまらず、マーケティングやイノベーションの機能を強化し、今までの延長線上にはない新たな顧客価値の創造を目標に掲げ、正味収入保険料は2021年度には2兆1,587億円を突破しました。
まとめ
THE すまいの保険は、評価済保険が適用されており、契約時の建物の評価を参考に保険金額の範囲が維持されます。従来の火災保険のように、保険金の支払時に再度評価されることはないので、古くなった建物でも契約時と変わらない補償が約束されています。
この記事の要点
- 火災だけではない損害やトラブルのサポートを受けたい人におすすめ
- 建物には評価済保険が適用されるので、古くなった建物でも手厚い補償が期待できる
【取扱代理店：問い合わせ先】
株式会社エコスマート
〒110-0015 東京都台東区東上野3-3-3プラチナビルB1
受付時間9:00~19:00（年末年始・夏季休業期間を除く）
TEL：0120-937-767
【引受保険会社】損害保険ジャパン株式会社
SJ22-12040 2022.12.14
